1981〜1991年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+9.0%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比+1.6%
モナークマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,765万円
55.9万円/㎡
1,726
2,419
3,112
3,805
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,112万円
48.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
モナークマンション高砂
2,798万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,798万円 | 56.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,699万円 | 58.7万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,200万円 | 44.4万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 1,800万円 | 36.4万円 | 1階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,800万円 | 36.4万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/25 | 2,200万円 | 44.4万円 | 1階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,950万円 | 46.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,080万円 | 37.8万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,230万円 | 40.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 43.3万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,580万円 | 46.9万円 | 1階 | 55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,880万円 | 52.4万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/20 | 2,499万円 | 45.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,798万円 | 56.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,500万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.23㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/29 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,699万円 | 50.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/01 | 京成サンコーポ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅12分 | 2,490万円 | 46.1万円 | 54.07㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2021/01/09 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 1,799万円 | 44.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/24 | 鎌倉町パーク・ファミリア 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅2分 | 2,999万円 | 55.4万円 | 54.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/11 | ロイヤルプラザ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 2,600万円 | 46.1万円 | 56.37㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、葛飾区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は葛飾区の平均と比較して11.2%割高です。
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